Las ciudades más baratas para comprar una vivienda en España

España tiene muchas regiones para la compra rentable de propiedades. Pero los lugares más baratos para vivir son Alicante, Torrevieja, Málaga, Murcia y otras ciudades que se enumeran a continuación. Recomendamos estudiar primero esta lista antes de comprar una propiedad en España y solo luego hacer la elección.

¿De qué depende el precio de la propiedad en España?

El costo de la vivienda en este país depende de muchos factores. Principalmente, el precio está influenciado por la zona en la que se encuentra el inmueble. Por ejemplo, comprar un apartamento en España por menos de 30,000 euros es mucho más fácil en Alicante que en Madrid.

En general, toda la propiedad en el país se divide aproximadamente en dos costas. En la Costa Brava se encuentran los inmuebles de lujo y de alta gama, mientras que en la Costa Blanca se encuentran los más económicos. Por lo tanto, si busca una propiedad asequible en España, debe buscarla en la Costa Blanca, ya que allí están las opciones más baratas.

También se puede comprar vivienda de segunda mano a precios más bajos. Los precios aquí comienzan desde los 90,000 euros, que es lo que cuesta un estudio cerca del mar. Para una vivienda más espaciosa, deberá pagar desde 120,000 euros, y para un bungalow independiente — desde 150,000 euros.

Top 7 ciudades más baratas para comprar propiedad

Hemos seleccionado especialmente las 7 principales ciudades donde se encuentra la propiedad más barata en España. Cada región tiene sus propios encantos, pero es importante tener en cuenta todos los aspectos y detalles mencionados a continuación.

Alicante

Alicante es una ciudad popular con muchos turistas. Es muy rentable invertir en propiedades aquí, que luego se pueden alquilar.

El costo de los apartamentos aquí es mucho más bajo que en otros resorts similares. El precio exacto depende de la distancia al mar. Las propiedades cerca de la playa cuestan desde 150,000 euros. En las afueras, se puede encontrar un apartamento de 3 dormitorios por 110,000 euros.

En el mercado de segunda mano, los precios son mucho más bajos. Por ejemplo, un apartamento de 3 dormitorios a 10 minutos del mar cuesta 30,000 euros. Sin embargo, puede que no esté amueblado y necesite reformas, lo que es importante tener en cuenta. Apartamentos similares en el centro de la ciudad cuestan un poco más — 40,000 euros. De hecho, en Alicante se ofrece la propiedad más barata en España, solo hay que estar preparado para la afluencia de turistas y el ambiente ruidoso.

Torrevieja

Torrevieja es un popular centro turístico y una excelente opción para inversiones. Aquí se compran propiedades para luego alquilarlas a los turistas. Solo recuerde que durante la temporada de playa, esta ciudad se llena mucho y se vuelve ruidosa debido a la llegada de turistas.

Una propiedad de una habitación cuesta desde 120,000 euros. Los apartamentos de 2 o 3 habitaciones cerca del mar tienen precios desde 130,000 euros. Un apartamento de 40 m2 en el centro de la ciudad costará más — alrededor de 170,000 euros.

Málaga

Málaga es una de las ciudades turísticas más populares del sur de España. A pesar de esto, todavía se pueden encontrar propiedades asequibles aquí, especialmente en áreas fuera del centro.

Las principales ventajas de esta región:

• clima agradable durante todo el año;
• aeropuerto internacional;
• buena infraestructura;
• mercado de alquiler desarrollado (ideal para inversión).

El precio promedio por metro cuadrado en Málaga varía de 1,500 a 2,000 euros. A este precio se ofrecen viviendas en las afueras y suburbios. También se pueden encontrar apartamentos baratos en España cerca del mar, pero estos serán más caros.

Murcia

Murcia no es la región más popular, por lo que es fácil encontrar propiedades a precios asequibles aquí. Se encuentra en el sur de España, a 20 km del mar. Hay pocos turistas, por lo que la ciudad tiene una atmósfera tranquila.

Las principales ventajas de Murcia:

• hermosos paisajes;
• atmósfera tranquila;
• frutas muy baratas (hay muchos huertos aquí);
• infraestructura bien desarrollada.

Si busca una propiedad económica en España, este es un buen lugar para encontrarla.

Orihuela Costa

Orihuela Costa es una región ubicada en el sur de Costa Blanca. Es muy popular entre los británicos, alemanes y escandinavos. A pesar de la alta demanda, aquí también se puede comprar propiedad económica en España.

Las características principales de esta región:

• mar y playas de arena;
• muchos nuevos complejos residenciales;
• infraestructura desarrollada para extranjeros;
• vida tranquila y relajada.

El precio promedio por metro cuadrado en Orihuela Costa varía de 1,200 a 1,600 euros.

Cartagena

Cartagena es una ciudad con una rica historia, ubicada en la costa del Mar Mediterráneo. Los precios de la propiedad aquí son muy bajos, especialmente en los barrios antiguos y en el centro de la ciudad.

Características destacadas de esta región:

• muchos monumentos culturales;
• infraestructura modesta, pero todo lo necesario está disponible;
• ideal para la compra de segunda mano económica.

El precio promedio por metro cuadrado aquí es aún más bajo — entre 900 y 1,300 euros. Por lo tanto, si busca propiedades asequibles en España, puede encontrarlas en esta ciudad.

Valencia

Valencia es una ciudad grande de España con un estilo de vida relajado. Los inversores se sienten atraídos por sus hermosas playas, clima suave y una variedad de actividades: festivales, exposiciones, etc. La ciudad también tiene muchos restaurantes, parques infantiles y parques verdes. Todo lo necesario para vivir con la familia.

Los precios de la propiedad en Valencia son aproximadamente un 15-20% más bajos que en Barcelona. Esto se aplica a todo: alquiler, servicios públicos, transporte, productos. Valencia tiene muchas instituciones educativas, y los autobuses escolares circulan regularmente. Además, se celebran a menudo diversos eventos al aire libre donde se puede hacer deporte o simplemente divertirse.

Qué Tener en Cuenta al Comprar Propiedad

Para comprar una propiedad económica en España sin demoras, es importante considerar lo siguiente:

1. El estatus legal de la propiedad. Asegúrese de que la propiedad tenga todos los documentos necesarios y que no esté gravada con deudas o embargos.
2. Gastos adicionales. Debe agregar un 10-15% del costo de la propiedad para impuestos, servicios notariales, comisiones de agentes inmobiliarios y honorarios de abogados.
3. Las características de la región. Al elegir una propiedad, tenga en cuenta el clima, la infraestructura y la demanda de alquiler.

También aproveche la ayuda de especialistas. Los servicios de un abogado experimentado y un agente familiarizado con el mercado inmobiliario español serán sin duda útiles para ayudar a cerrar la transacción.

Conclusión

Entonces, si busca cómo comprar una propiedad en España a un precio asequible, eche un vistazo a las propiedades en la Costa Blanca: aquí son las más económicas. Y hay muchas opciones. El apartamento más barato en España costará alrededor de 35,000-40,000 euros, mientras que hay ofertas por 100,000 euros o más. Lo importante es definir el propósito de la compra (para vivir, revender o alquilar) y luego seleccionar la propiedad adecuada en el mercado.