Апартаменти в Малазі

Малага – місто на Півдні Іспанії, центр однойменної провінції. Розташоване на березі Середземного моря. Користується попитом у іноземців, які купують нерухомість в Іспанії через м'який клімат та теплі пляжі. Хочете купити квартиру в Малазі – розповімо, як це зробити та  чому це вигідно.

Продаж квартир в Малазі: каталог актуальних апартаментів

Квартира в Малазі на 3 спальні 90м2. Світла простора кутова квартира з ремонтом. Є кухня, вітальня, кімната відпочинку, три спальні, ванна кімната. Продається з технікою – холодильником, духовкою, пральною машинкою, електросушаркою, плитою, мікрохвильовою піччю. З вікон відкривається вид на порт, гори Ла Марома та Ель Торресілья, собор. Знаходиться за 15 хвилин ходьби від історичного центру Малаги. Поруч є школи, супермаркети, бари, медичний центр. Квартира в Малазі на 3 спальні 75 м2. Простора квартира на третьому поверсі орієнтована на Південь. Відкрита кухня, об'єднана з вітальнею, балкон, три спальні. Квартира на 3 спальні 106 м2. Простора, затишна квартира, оточена зеленими зонами, розташована в тихому районі міста. Є вітальня, передпокій, комора, дві ванні кімнати. Крім перерахованих, доступні й інші апартаменти в Малазі. Ознайомтеся із пропозиціями на цій сторінці.

Популярні райони Малаги для покупки квартири

Найбільшу популярність серед тих, хто купує квартири в Малазі, мають такі райони.

1. Центр. Це історичний осередок міста. Тут розвинена інфраструктура, багато архітектурних та історичних пам'яток. Це і кафедральний собор Малаги, збудований у XVIII столітті, і руїни мавританської фортеці Алькасаба, збудованої в ХI столітті, та безліч інших пам'яток історії та архітектури.
2. Ла Малагета. Він також знаходиться неподалік історичного центру міста. Поруч із ним знаходиться пляж. Тому цей район має попит у тих, хто купує нерухомість на березі моря.
3. Ель Лимонар. Це престижний район з віллами. Ціни на нерухомість там відповідні.
4. Педрегальейо та Ель Пало. Це колишні рибальські райони. Тут багато ресторанчиків. Хочете купити недорого квартиру з видом на море – придивіться до цих районів.
5. Теантінос. Університетський район. Бажаєте купити квартиру в Малазі недорого – придивіться до нього. Тут також можна придбати прибуткову квартиру та здавати її студентам.
6. Західна набережна. Відносно молодий, перспективний район. Активно розвивається, будується. Тут знайдете недороге житло чи прибуткову студію для здачі туристам.

Ціни на квартири в Малазі

Вартість квартири в Малазі варіюється в залежності від:

• розташування;
• розміру (чим більше житло, тим воно дорожче);
• умов (квартира з ремонтом дорожча за квартиру без нього);
• наявності або відсутності меблів, техніки (квартира з меблями та технікою коштує дорожче);
• типу (студія зазвичай коштує дешевше, ніж стандартна квартира).

Найдорожча нерухомість у районі Есте. Там за квадратний метр житла ви заплатите в середньому 4654 євро за м2. Викластись доведеться і за житло у центрі міста. Там середня ціна – 4146 євро за м2. Більш доступне житло знайдете в Байдер Мірафлорес – 3040 євро за квадратний метр, Чуріанне – 2886 євро за м2 та Седад-Хардін – 2377 євро за м2. Ціни умовні – вартість залежить від часу побудови (первинна, тобто квартира в новобудові, коштує дорожче вторинної – квартири, в якій жили до вас).

Продаж та купівля квартир у Малазі: супровід угоди у Spanish Life

Купити апартаменти в Малазі можуть як іноземці, так і громадяни Іспанії. Для цього не потрібний статус резидента. Проте нерезидентам складніше – можуть вимагати додаткових довідок, не кожен банк погоджується співпрацювати з нерезидентами. Вам допоможе Spanish Life. Ми допоможемо оформити всі необхідні документи та відкрити рахунок в іспанському банку. Відкриття рахунку – перший етап покупки. Далі ви бронюєте нерухомість. Після цього її перевіряють – чи правильно оформлені документи, чи немає боргів по комуналці. Потім укладають попередній договір і вносять передоплату – вона становить близько 10% загальної суми. Потім укладають остаточний договір та вносять залишок суми. Останній етап – внесення нового власника до іспанського реєстру нерухомості. Spanish Life допоможе вам на кожному етапі – від відкриття рахунку у банку до реєстрації нерухомості. Квартири в Іспанії біля моря купують для отримання ВНЖ. Також ви можете купити квартиру в Коста-дель-Соль і здавати її туристам. Щороку до Малаги приїжджає сотні туристів – заради теплих пляжів, моря, історичних та архітектурних пам'яток. Так що квартира в Малазі – це вигідна інвестиція та гарне джерело пасивного доходу. Але купуючи її, залиште 10-12% суми під додаткові витрати. Вам доведеться платити за реєстрацію нерухомості. Можуть виникнути й інші додаткові витрати. Крім того, ціна на нерухомість у Малазі постійно зростає. Так, за останній рік вона зросла на 17%.