Апартаменты в Малаге

(UA) Малага – город на Юге Испании, центр одноименной провинции. Расположен на берегу Средиземного моря. Пользуется спросом у иностранцев, покупающих недвижимость в Испании из-за мягкого климата и теплых пляжей.Хотите купить квартиру в Малаге – расскажем, как это сделать и почему это выгодно.

Продажа квартир в Малаге: каталог актуальных апартаментов

Квартира в Малаге на 3 спальни 90 м2. Светлая, просторная угловая квартира с ремонтом. Есть кухня, гостиная, комната отдыха, три спальни, ванная.Продается с техникой – холодильником, духовкой, стиральной машинкой, электросушилкой, плитой, микроволновкой. С окон открывается вид на порт, горы Ла Марома и Эль Торресилья, собор. Находится в 15 минутах ходьбы от исторического центра Малаги. Рядом также есть школы, супермаркеты, бары, медицинский центр.Квартира в Малаге на 3 спальни 75 м2. Просторная квартира на третьем этаже, ориентированная на Юг. Открытая кухня, объединенная с гостиной, балкон, три спальни.Квартира на 3 спальни 106 м2. Просторная, уютная квартира, окруженная зелеными зонами, находящаяся в тихом районе города. Есть гостиная, прихожая, кладовая, две ванных комнаты.Кроме перечисленных, доступны и другие апартаменты в Малаге. Ознакомьтесь с предложениями на данной странице.

Популярные районы Малаги для покупки квартиры

Наибольшей популярностью среди тех, кто покупает квартиры в Малаге, пользуются такие районы.Центр. Это исторический центр города. Здесь развита инфраструктура, много архитектурных и исторических памятников. Это и кафедральный собор Малаги, построенный в XVIII веке, и руины мавританской крепости Алькасаба, построенной в ХI веке, и множество других памятников истории и архитектуры.Ла Малагета. Он тоже находится неподалеку исторического центра города. Рядом с ним также находится пляж. Поэтому данный район пользуется спросом у тех, кто покупает недвижимость на берегу моря.Эль Лимонар. Это престижный район с виллами. Цены на недвижимость там соответствующие.Педрегальейо и Эль Пало. Это бывшие рыбацкие районы. Здесь много ресторанчиков. Хотите купить недорого квартиру с видом на море – присмотритесь к этим районам.Теантинос. Университетский район. Хотите купить квартиру в Малаге недорого – присмотритесь к нему. Здесь также можно приобрести доходную квартиру и сдавать ее студентам.Западная набережная. Относительно молодой, перспективный район. Активно развивается, строиться. Здесь найдете недорогое жилье или доходную студию для сдачи туристам.

Цены на квартиры в Малаге

Стоимость квартиры в Малаге варьируется, в зависимости от:

• расположения;
• размера (чем больше жилье, тем оно дороже);
• условий (квартира с ремонтом дороже, чем квартира без него);
• наличия или отсутствия мебели, техники (квартира с мебелью и техникой стоит дороже);
• типа (студия обычно стоит дешевле, чем стандартная квартира).

Самая дорогая недвижимость в районе Эсте. Там за квадратный метр жилья вы заплатите 4654 евро за м2. Выложится придется и за жилье в центре города. Там средняя цена – 4146 евро за м2.Более доступное жилье найдете в Байдер Мирафлорес – 3040 евро за квадратный метр, Чурианне – 2886 евро за м2 и Сёдад-Хардин – 2377 евро за м2.Цены условные – стоимость зависит от времени постройки (первичная, то есть квартира в новостройке, стоит дроже вторичной – квартиры, в которой жили до вас).

Продажа и покупка квартир в Малаге: сопровождение сделки в Spanish Life

Купить апартаменты в Малаге могут как иностранцы, так и граждане Испании. Для этого не нужен статус резидента. Однако нерезидентам сложнее – могут потребовать дополнительные справки, не каждый банк соглашается сотрудничать с нерезидентами.Вам поможет Spanish Life. Мы поможем оформить все нужные документы и открыть счет в испанском банке. Открытие счета – первый этап покупки.Далее вы бронируете недвижимость. После этого ее проверяют – правильно ли оформлены документы, нет ли долгов по коммуналке. Потом заключают предварительный договор и вносят предоплату – обычно она составляет около 10% общей суммы. Потом заключают окончательный договор и вносят остаток суммы. Последний этап – внесение нового владельца в испанский реестр недвижимости.Spanish Life поможет вам на каждом этапе – от открытия счета в банке до регистрации недвижимости.Квартиры в Испании у моря покупают ради получения ВНЖ. Также вы можете купить квартиру в Коста дель Соль и сдавать ее туристам. Каждый год в Малагу приезжает сотни туристов – ради теплых пляжей, моря, исторических и архитектурных памятников. Так что квартира в Малаге – это выгодная инвестиция и хороший источник пассивного дохода.Но покупая ее, оставьте 10 – 12 % суммы под дополнительные траты. Вам придется платить за регистрацию недвижимости. Могут возникнуть и другие дополнительные траты. Кроме того, цена на недвижимость в Малаге постоянно растет. Так, за последний год она выросла на 17 %.