Casa 4 dormitorios 1172 m² en Calpe ID b-1859

Se vende parcela urbana con vistas al mar – Canuta de Ifach 38F, Calpe
Parcela única de 1.172 m² en una zona tranquila y prestigiosa de Calpe (Alicante), situada en ladera suave con vistas panorámicas al Mediterráneo. Privacidad total, sin edificaciones colindantes.

Estado: suelo urbano consolidado, documentación completamente regularizada.
En la parcela existe una vivienda de aprox. 180 m² (con garaje y trastero), que se puede reformar o demoler para construir una villa moderna con piscina y terraza.

Parámetros de edificabilidad:

• Uso: vivienda unifamiliar aislada (RVUA)
• Ocupación máxima: ~293 m²
• Superficie construida: ~350 m²
• Máximo 2 plantas (hasta 7 m de altura)
• Retranqueos: mínimo 5 m a linderos

Electricidad de obra ya conectada, permisos de agua en trámite. Terreno seco, listo para construir. Libre de cargas.
Ubicación: entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Calpe y de sus playas.
Ideal tanto para inversores que deseen reformar como para quienes prefieren construir una villa nueva a medida.