Будинок у Марбельї

Купити будинок у Марбельї на березі моря – бажання чи не кожної людини, яка мріє про нерухомість за кордоном. І це не дивно: цей фешенебельний іспанський курорт славиться розкішною інфраструктурою світового рівня, пляжами довжиною 25 км, гольф-полями, найкращими в Європі, мішленівськими ресторанами та унікальною природою.Найбільш популярним типом нерухомості у Марбельї є вілли. Це можуть бути як невеликі приватні будинки, так і розкішні особняки, які не поступаються європейським палацам. Відповідно варіюються й ціни на будинки в Марбельї.

Продаж будинків в Марбельї

Марбелья є одним із престижних напрямків для покупки нерухомості в Іспанії. За статистикою, близько 40% угод здійснюється іноземцями, причому кількість угод за участю співвітчизників стабільно зростає. Середня вартість 1 м2 житла, яке купують українці, становить близько 1612 євро.У тих, хто серйозно налаштований купити будинок в Марбельї Іспанія, у пріоритеті красиві вілли на узбережжі з терасами та садом, з 2-3 спальнями. Частина покупців орієнтована на сегмент від 500 000 євро.У Марбельї можна знайти об'єкти, збудовані в різних архітектурних стилях:

• у традиційному: це кам'яні або цегляні будови з черепичними дахами та характерними ґратами на вікнах;
• в сучасному: з елегантними фасадами, з переважанням сталі та скла.

Невеликі вілли в старих районах та їх околицях (Марбеса, Нуева Алькантара) зазвичай мають 2-3 спальні та невелику земельну ділянку. Великі об'єкти з видом на море можуть включати:

• до 8-10 спалень;
•  системи «розумний дім»;
• апартаменти для гостей;
• великі території з власним басейном;
•  тренажерні зали та спа-зони;
• підземні гаражі та винні льохи.

Де купити: райони Марбельї з престижними будинками

Елітна нерухомість Марбельї – це ідеальне поєднання комфорту, розкоші та інвестиційної привабливості. Ці три чинники роблять її одним із найбажаніших напрямків для покупки преміальної нерухомості в Європі.За прогнозами, найближчим часом високий попит на об'єкти нерухомості в сегменті люкс збережеться, тому якщо ви хочете мати престижний будинок у Марбельї на березі моря, купити його варто в одному з наступних районів:

• Золота Миля – найелітніший район міста з віллами від 1,5 млн. €;
• Лос-Монтерос – прибережне елітне селище з вартістю нерухомості від 2 млн €;
• Нуева Андалусія – популярний житловий район, де будинки коштують від 3,5 млн. до 19 млн. €;
• Сьєрра-Бланка – ексклюзивний район з панорамними видами із середньою вартістю об'єктів від 6,5 млн €.

Ціни на будинки в Марбельї, Іспанія

У Марбельї можна купити будинки у різних цінових категоріях. Середні ціни варіюються в залежності від типу житлової нерухомості:

• вілли продаються за ціною від 1,2 млн до 35 млн €;
• котеджі можна придбати за ціною від 600 тис. до 2,5 млн. €;
• таунхауси продають за 350 тис. - 1,8 млн €;
• шале: 900 тис. - 3,5 млн €;
• дуплекс: 450 тис. - 1,5 млн. євро.

Окремо варто сказати про продаж занедбаних будинків. Так, у фешенебельній Марбельї та її околицях існує активний ринок занедбаної нерухомості. Вона користується високим попитом з боку іноземних покупців та має потенціал для реконструкції з наступним перепродажем.Вартість таких дешевих будинків у Марбельї залежатиме від стану будівлі, її розташування, площі ділянки та можливостей реконструкції.Як правило, ціни стартують від 60 000 € і можуть досягати 450 000 € за комплексні об'єкти. Незважаючи на те, що така нерухомість потребує капітального ремонту, її інвестиційна привабливість велика через низьку початкову вартість та її зростання після реновації. Крім того, об'єкт може

• продаватися із прилеглими земельними ділянками;
• розташовуватися в мальовничому або історичному районі;
• мати потенціал для створення унікальної туристичної локації, що дозволить власнику відкрити свій прибутковий туристичний бізнес.

Супровід купівлі будинку в Марбельї від Spanish Life

Звернення в агентство нерухомості при покупці будинку за кордоном дозволить вам уникнути багатьох ризиків і полегшить укладання угоди. Так, наше агентство Spanish Life пропонує своїм клієнтам комплексне обслуговування, яке включає:

• підбір об'єктів під запит;
• організацію переглядів нерухомості;
• юридичну перевірку об'єктів;
• супровід під час оформлення документів;
• допомогу у отриманні ВНЖ (за запитом);
• консультації з фінансів та податків;
• допомога в облаштуванні після покупки.

Післяпродажне обслуговування як додатковий сервіс від нашого агентства передбачає:

• організацію ремонту;
• допомога в меблювання будинку;
• управління нерухомістю, консультування з оренди;
• супровід під час оформлення комунальних послуг.

Але найголовніше – ми завжди стоїмо на варті інтересів наших клієнтів, забезпечуючи професійний юридичний супровід угоди та допомогу у разі виникнення проблем у будь-яких інстанціях. Приходьте до нас, і ми допоможемо вам купити будинок у Марбельї недорого.