Дом в Марбелье

Купить дом в Марбелье на берегу моря – желание чуть ли не каждого человека, который мечтает о недвижимости за рубежом. И это неудивительно: этот фешенебельный испанский курорт славится роскошной инфраструктурой мирового уровня, пляжами протяженностью 25 км, гольф-полями, лучшими в Европе, мишленовскими ресторанами и уникальной природой.Наиболее популярным типом недвижимости в Марбелье являются виллы. Это могут быть как небольшие частные дома, так и роскошные особняки, не уступающие европейским дворцам. Соответственно варьируются и цены на дома в Марбелье.

Продажа домов в Марбелье

Марбелья является одним из престижных направлений для покупки недвижимости в Испании. По статистике около 40% сделок совершается иностранцами, причем число сделок с участием соотечественников  стабильно растет. Средняя стоимость 1 м2 жилья, приобретаемого украинцами, составляет около 1612 евро.У тех, кто серьезно настроен купить дом в Марбелье Испания, в приоритете красивые виллы на побережье с террасами и садом, с 2-3 спальнями. Часть покупателей ориентирована на сегмент от 500 000 евро.В Марбелье можно найти объекты, построенные в разных архитектурных стилях:

• в традиционном: это каменные или кирпичные строения с черепичными крышами и характерными решетками на окнах;
• в современном: с элегантными фасадами, с преобладанием стали и стекла.

Небольшие виллы в старых районах и их окрестностях (Марбеса, Нуэва Алькантара) обычно имеют 2-3 спальни и небольшой земельный участок. Крупные объекты с видом  на море могут включать:

• до 8-10 спален;
•  системы «умный дом»;
• апартаменты для гостей;
• обширные территории с собственным бассейном;
•  тренажерные залы и спа-зоны;
• подземные гаражи и винные погреба.

Где купить: районы Марбельи с престижными домами

Элитная недвижимость Марбельи – это идеальное сочетание комфорта, роскоши и инвестиционной привлекательности. Эти  три фактора делают её одним из самых желанных направлений для покупки премиальной недвижимости в Европе.По прогнозам в ближайшее время высокий спрос на объекты недвижимости в сегменте люкс сохранится, поэтому если вы хотите иметь престижный дом в Марбелье на берегу моря, купить его стоит в одном следующих районов:

• Золотая Миля – самый элитный район города с виллами от 1,5 млн €;
• Лос-Монтерос – прибрежный элитный поселок со стоимостью недвижимости от 2 млн €;
• Нуэва Андалусия – популярный жилой район, где дома стоят от 3,5 млн до 19 млн €;
• Сьерра-Бланка — эксклюзивный район с панорамными видами со средней стоимостью объектов от 6,5 млн €.

Цены на дома в Марбелье, Испания

В Марбелье можно купить дома в разных ценовых категориях. Средние цены варьируются в зависимости от типа жилой недвижимости:

• виллы продаются по цене от 1,2 млн и до 35 млн €;
• коттеджи можно приобрести по цене от 600 тыс. до 2,5 млн €;
• таунхаусы продают за  350 тыс. - 1,8 млн €;
• шале: 900 тыс. - 3,5 млн €;
• дуплексы: 450 тыс. - 1,5 млн €.

Отдельно стоит сказать о продаже заброшенных домов. Да, в фешенебельной Марбелье и ее окрестностях существует активный рынок заброшенной недвижимости. Она пользуется высоким спросом со стороны иностранных покупателей и имеет потенциал для реконструкции с последующей перепродажей.Стоимость таких дешевых домов в Марбелье будет зависеть от состояния здания, его местоположения, площади участка и возможностей реконструкции.Как правило, цены  стартуют с 60 000 € и могут достигать 450 000 € за комплексные объекты. Несмотря на то, что такая недвижимость требует капитального ремонта, ее инвестиционная привлекательность велика из-за низкой начальной стоимости и ее роста после реновации. Кроме того, объект может

• продаваться с прилегающими земельными участками;
• располагаться в живописном или историческом районе;
• иметь потенциал для создания уникальной туристической локации, что позволит собственнику открыть свой доходный туристический бизнес.

Сопровождение покупки дома в Марбельи от Spanish Life

Обращение в агентство недвижимости при покупке дома за рубежом позволит вам избежать многих рисков и облегчит заключение  сделки. Так, наше агентство Spanish Life предлагает своим клиентами комплексное обслуживание, которое  включает:

• подбор объектов по запросу;
• организацию просмотров недвижимости;
• юридическую проверку объектов;
• сопровождение при оформлении документов;
• помощь в получении ВНЖ (по запросу);
• консультации по финансам и налогам;
• помощь в обустройстве после покупки.

Послепродажное обслуживание в качестве дополнительного сервиса от нашего агентства предусматривает:

• организацию ремонта;
• помощь в меблировке дома;
• управление недвижимостью, консультирование по аренде;
• сопровождение при оформлении коммунальных услуг.

Но самое главное – мы всегда стоим на страже интересов наших клиентов, обеспечивая профессиональное юридическое сопровождение сделки и помощь при возникновении проблем в любых инстанциях. Приходите к нам, и мы поможем вам купить дом в Марбелье недорого.