Земля в Аліканте

Для еміграції або інвестиції в нерухомість з метою отримання прибутку та/або як місце для періодичного відпочинку та проживання сім'ї рекомендуємо звернути увагу на Аліканте – провінцію, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Вона знаходиться на сході країни, на узбережжі Середземного моря, яке називається Коста-Бланка (Білий берег). Воно відоме у всьому світі своїми піщаними пляжами, мальовничими бухтами та м'яким кліматом.Тому рішення купити землю в Іспанії, Аліканте є вигідним вкладенням у нерухомість, оскільки ділянки тут мають високий потенціал зростання ціни.

На що звернути увагу при купівлі землі в Аліканте

Вибираючи ділянку для купівлі важливо відразу звертати увагу на наступні моменти:

1. Юридичний статус. Міська земля дозволена до забудови та має всі комунікації. Земля під забудову потребує значних вкладень у планування та проведення води, світла та газу. На сільськогосподарській землі дозволено тільки будівництво об'єктів для сільського господарства, тваринництва або громадського значення.
2. Локація. Ділянки біля моря, на узбережжі або поблизу міської інфраструктури зручніші, але коштують дорожче.
3. Топографія. Рівна поверхня ділянки та її проста конфігурація спрощує та здешевлює будівельні роботи.

Для тих, хто хоче купити земельну ділянку в Аліканте також важливо вивчити місцеві містобудівні норми. Це допоможе уникнути помилок і допоможе в контролі будівництва на відповідність майбутнього будинку всім вимогам Іспанії.

Ціни на земельні ділянки в Аліканте

Як і скрізь у світі, на те, скільки коштує земельна ділянка в Аліканте, впливає її статус і розташування:

• Міська земля:
  • перша лінія на узбережжі Коста-Бланка – 1000 €/м²;
  • у великих туристичних містах з розвиненою інфраструктурою (Бенідорм, Ель Кампельо) – 300-600 €/м²;
  • біля популярних курортів (Торрев'єха, Вільяхойоса) – 150-250 €/м²;
  • у столиці Аліканте та її околицях ціна ділянки за м² – 250-400 €.
• Земля під забудову:
  • в околицях Аліканте та на відстані від узбережжя – 100-180 €/м²;
  • у сільських районах, наприклад біля Ельче – 50-80 €/м².
• Сільськогосподарська земля. Ціна за квадратний метр землі для землеробства або тваринництва в провінції Аліканте становить від 10 до 30 євро.

Купити землю в Аліканте недорого можна у віддалених від узбережжя районах. Але низька ціна на ділянки зі статусом «під забудову» або «сільськогосподарська», на якій дозволена побудова невеликого житлового будинку, пов'язана з ризиками. Дешевизна обернеться витратами на отримання дозволів і проведення комунікацій, які можуть бути дуже високими через складну топографію.

Чому варто купити землю в Аліканте

Ідеальний варіант для тих, хто шукає престижне розташування та високу ліквідність – земля в Аліканте біля моря. Ділянки на першій лінії на березі моря дозволяють побудувати приватний будинок з приголомшливими видами, який буде затребуваний і для дорогої оренди.Земля віддалік від узбережжя за більш доступною ціною приваблива для тих, хто шукає усамітнення і дозволяє побудувати просторий будинок, не залежачи від високої щільності забудови.Землеробство та тваринництво в Аліканте також не буде збитковим, оскільки регіон володіє м'яким кліматом і сьогодні входить до ТОП-списку світових курортів.Тому будь-який з цих варіантів є реальним і надійним вкладенням, яке буде приносити користь довгі роки.

Як купити землю іноземцю в Аліканте

Купівля закордонної нерухомості, особливо земельної ділянки, з багатьох причин є досить складним і тривалим процесом. Спростити його та скоротити час допоможе звернення до професіоналів.Агентство нерухомості в Іспанії Spanish Life надає повний комплекс послуг по супроводу угод з нерухомістю Іспанії. Досвідчений рієлтор проведе вас через всі етапи, починаючи від вибору ділянки до отримання права власності. На нашому сайті можна ознайомитися з широким каталогом нерухомості в Іспанії, де представлені фото та детальні описи ділянок землі в Аліканте, а також вілл, приватних будинків та апартаментів у новобудовах або на вторинному ринку. Працюючи з нашим агентством ви убезпечите себе від всіх можливих ризиків.Купити землю в Аліканте через агентство Spanish Life – надійний і швидкий шлях до вашої мрії.