Виллы в Испании

Дом в Испании — это чудесная возможность переселиться в солнечную гостеприимную страну или выгодно сдавать недвижимость в аренду, получая солидный доход. Купить виллу в Испании всегда востребовано, поскольку страна является популярным туристическим направлением. Испанские средиземноморские курорты гармонично сочетают развитую инфраструктуру Европейского союза, живописность природных ландшафтов, благоприятный климат и яркий колорит самобытной местной культуры.

Продажа виллы в Испании

Испанский рынок жилья активно развивается, предлагая огромный выбор особняков и коттеджей на продажу. Детальные фото и видео недвижимости позволяют присмотреть подходящую виллу дистанционно. Это очень удобно для иностранных инвесторов, которые все чаще покупают дома на Средиземноморском побережье, поскольку их стоимость немногим превосходит цены на отечественное элитное жилье. К тому же королевство предоставляет выгодное ипотечное кредитование на срок до 25 лет. В стране отсутствуют непомерные процентные ставки, что позволяет практически каждому желающему стать собственником таунхауса или виллы в Испании. Испанским законодательством предусмотрено, что при покупке недвижимости иностранец может получить ВНЖ (вид на жительство). Действующая программа «Золотая виза» предоставляет ВНЖ автоматически, без необходимости сдавать экзамены на знание языка и культурных особенностей. Купленная вилла в Испании — прямой путь к преимуществам ВНЖ, среди которых:

• легальное проживание и свободное перемещение по территории страны;
• возможность натурализации (получения гражданства) и право на ПМЖ;
• безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны;
• возможность самостоятельно вести бизнес;
• доступ к банковским услугам наравне с гражданами.

Сегодня стоимость вилл на берегу Средиземного моря доступна не только богатым европейцам, но и выходцам из СНГ со средним доходом. На рынке недвижимости можно встретить как строения класса «люкс» по заоблачным ценам (с бассейном, спортивными площадками, садом, обширной придомовой территорией), так и вполне бюджетные предложения. Спросом пользуются все варианты.

Цены на виллы в Испании

На ценовую политику существенно влияет качество жизни в регионе, развитость инфраструктуры и логистики. Фешенебельные районы с развитой инфраструктурой традиционно предлагают самые высокие цены на дома и таунхаусы у моря. Конкретная цена виллы в Испании зависит от многих факторов, включая:

• регион;
• местоположение;
• площадь;
• состояние дома;
• новостройка или вторичный объект.

Реальный опыт показывает, что, обратившись к опытным и профессиональным риелторам, купить виллу можно за 200-230 тысяч евро. По этой цене можно приобрести виллу в собственность в небольших городках на побережье Коста-Бланка (бюджетное жилье расположено в Аликанте, административном центре одноименной провинции, и Торревьехе).

Что дает вам собственная вилла у моря?

Эксперты по недвижимости утверждают: вилла в Испании на берегу моря — выгодное капиталовложение, поскольку стоимость жилья на морском побережье постоянно возрастает. К главным преимуществам покупки можно отнести:

1. Возможность спокойного и безмятежного времяпрепровождения, вдали от многолюдных пляжей и шумных отелей. Собственная вилла на побережье позволяет беспрепятственно любоваться красивыми морскими пейзажами, купаться и гулять на берегу моря в любое время суток.
2. Приватность. Инвесторам, ценящим собственные границы и уединенный отдых, придется по душе наличие собственного участка земли. Благодаря вилле в Испании можно избежать контактов с большим количеством людей и нежелательного соприкосновения с чужой жизнью из-за общих (и нередко тонких) стен в отелях и апартаментах.
3. Высокий спрос на аренду. Купить виллу на побережье — хорошая инвестиция, если удачно выбрать район, учитывая его привлекательность для туристов.
4. Комфорт и эксклюзивный дизайн. Дома на первой линии оформляются профессиональными дизайнерами и оснащаются новейшей техникой, что гарантирует комфортное проживание.
5. Оздоровление и улучшение самочувствия. Целебные свойства морского воздуха укрепляют иммунитет, помогая организму противостоять многим заболеваниям, избавляют от стресса и нервных расстройств.

Благодаря разумной покупке виллы в Испании можно быстро погасить ипотечный кредит, сдав ее в аренду, и стабильно получать солидный доход, а со временем — выгодно продать дом.

Лучшие регионы для покупки виллы в Испании на берегу моря

Элитные виллы в Испании расположены на побережье Коста-Брава, в Марбелье, на Канарах (Тенерифе) и Балеарских островах (Майорка, Ибица). Помимо них популярны более доступные курорты на Коста-Бланка и Коста-дель-Соль со средними ценами на виллы:

• Бенидорм — от 570-600 000 до 1,5 миллионов евро;
• Малага — от 500 000 до миллиона евро;
• Торревьеха — от 200 000 до 430-500 000 евро.

Бенидорм — столица курортного Средиземноморья с брендовыми бутиками, казино и шикарными ночными клубами. К достопримечательностям района относится 6-километровая набережная с роскошными пляжами Пьемонте и Леванте, морскими аттракционами, парком водных развлечений «Акваландия».Малага — центр экономической жизни в регионе. Купить виллу в Испании у моря в этом районе удобно для развития собственного бизнеса. Малая родина знаменитого Пабло Пикассо также предлагает насыщенную культурную жизнь. В городе расположено 16 ухоженных пляжей, среди которых известный далеко за пределами Испании La Malagueta. Торревьеха — самый интернациональный регион страны, позволяющий быстрее и легче адаптироваться за рубежом. Гостям курорта предлагаются красивые и обустроенные для комфортного отдыха пляжи, а также развитая инфраструктура европейского уровня. Купить виллу на побережье Испании в Торревьехе можно недорого: местный рынок жилья предлагает самые приятные цены на особняки с видом на море. Независимо от региона, собственная недвижимость на Средиземноморском побережье гарантирует комфортный отдых и проживание вдали от суеты перенаселенных мегаполисов.