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Los apartamentos en Alicante son una vivienda relativamente asequible en la costa mediterránea de España. Alicante es el centro de la provincia homónima y la segunda ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana (la primera es la capital – Valencia). Esta ciudad también tiene el estatus no oficial de capital de la Costa Blanca, una popular región turística en la costa mediterránea.
Venta de apartamentos en Alicante
En los últimos 70 años, la población de Alicante se ha triplicado (según los últimos datos, aquí viven más de 330.000 personas), en parte debido al influjo de inmigrantes de Europa y la CEI. La inmigración activa a Alicante comenzó a finales del siglo pasado y continúa hoy, con un número creciente de personas que desean alquilar o comprar apartamentos en la ciudad.De todas las propiedades adquiridas en España por ciudadanos extranjeros e inmigrantes en 2019, más del 50% se concentró en la provincia de Alicante, incluyendo su ciudad principal. Tanto la ciudad como la provincia de Alicante también lideran en la cuota de transacciones con compradores extranjeros en el volumen total de ventas: en 2022–23, más del 41% de quienes compraron un apartamento en Alicante eran extranjeros.La venta de apartamentos en Alicante forma parte de los servicios que ofrece la agencia inmobiliaria Spanish Life. Ofrecemos muchas opciones atractivas tanto para compradores que consideran la vivienda en el extranjero como una inversión rentable, como para quienes sueñan con comprar un apartamento en Alicante para residencia personal, obtener la residencia y, en el futuro, la ciudadanía.En Alicante y sus alrededores, el mercado de la vivienda de segunda mano está más desarrollado, donde se puede comprar un apartamento listo para habitar. También es posible comprar en el mercado de obra nueva, y los agentes inmobiliarios ayudarán a elegir apartamentos en nuevas promociones.En qué zona de Alicante es mejor comprar un apartamento
Las zonas más atractivas para los inversores que desean comprar un apartamento en Alicante para alquilarlo o revenderlo a un precio más alto:- Ensanche-Diputación – zona junto al mar, rentabilidad media del alquiler 17,26%;
- Centro – propiedades rentables cerca de la playa central o de monumentos pueden generar 100–150 € al día en temporada, rentabilidad anual del 13,28%. En la parte histórica y de negocios predomina la vivienda de segunda mano, mientras que en la zona moderna del Centro Tradicional convive con obra nueva;
- Playa de San Juan – zona popular para vacaciones familiares con la playa de San Juan;
- Cabo de las Huertas – viviendas de lujo en constante revalorización;
- Mercado – zona turística con monumentos, mercado y precios medios de vivienda;
- La Albufereta – barrio caro con residencias vigiladas.
- Pla del Bon Repos – predominan edificios en bloques, precios asequibles;
- Alicante Golf – barrio tranquilo con abundante vegetación, campo de golf y complejos residenciales cómodos;
- Cabo de las Huertas – zona elitista, tranquila y alejada del centro, rodeada de naturaleza pintoresca y vistas al mar, sin demasiados turistas;
- Benalúa – buen barrio para profesionales, cerca del centro y estaciones de tren. Los precios son más bajos por la distancia al mar, pero las viviendas son cómodas y el entorno tranquilo;
- Parque Vistahermosa – barrio prestigioso con buenas escuelas, supermercados y aparcamientos subterráneos.
Precios de los apartamentos en Alicante, España
El precio de un apartamento en Alicante depende de muchos factores: tamaño y número de habitaciones, planta y altura del edificio, año de construcción, zona y distancia al mar. Los apartamentos con piscina, terraza, aparcamiento y buenas vistas tienen mayor valor.Por ejemplo, en el barrio residencial Carolinas Altas, habitado principalmente por españoles, un apartamento pequeño (56 m², 2 dormitorios + salón) se puede comprar por 100.000 €. En cambio, un apartamento de casi el mismo tamaño (58 m², 1 dormitorio, terraza) en primera línea de mar cuesta casi 366.000 €.Precios medios por metro cuadrado (a octubre de 2024) en las zonas más populares de Alicante para vivir e invertir:- Playa de San Juan – 3601 €;
- Cabo de Las Huertas – 2808 €;
- Albufereta – 2745 €;
- Centro – 2742 €;
- Alicante Golf – 2362 €.
Por qué vale la pena comprar un apartamento en Alicante
Razones de la popularidad de los apartamentos en Alicante:- alto potencial de inversión debido al constante aumento de los precios de la vivienda;
- hermosas playas, clima suave y gran cantidad de monumentos culturales e históricos y opciones de ocio que atraen a los turistas. Comprar un apartamento en Alicante junto al mar permite un alquiler rentable;
- condiciones de vida cómodas para extranjeros – alto nivel de vida con costes relativamente bajos;
- actitud acogedora hacia los inmigrantes (la provincia alberga representantes de más de 100 nacionalidades).