Checklist: Qué llevar a una reunión y para la compra de una propiedad en España

¿Qué llevar a una reunión y para la compra de una propiedad?

1. Documentación

• Pasaporte — documento principal para todos los trámites legales
  
• Copia del pasaporte (en caso de tramitar un poder notarial o el NIE)
  
• NIE (si ya lo tiene) — Número de Identificación de Extranjero
• Documentación bancaria:
• • Extracto de cuenta (para acreditar solvencia)
  • Datos de cuenta bancaria española (si ya está abierta)
• Contrato matrimonial o consentimiento del cónyuge (si la propiedad se adquiere dentro del matrimonio)

2. Finanzas

• Efectivo (normalmente entre 3.000 y 6.000 €) — si tiene previsto dejar una señal
• Tarjeta bancaria (verifique que esté activa para uso internacional)
• Datos para transferencia internacional — por si necesita realizar el pago del depósito online

3. Tecnología y acceso

• Smartphone con acceso a correo electrónico, WhatsApp y aplicaciones bancarias
• Power bank — el día puede ser largo
• Tablet o portátil (para leer y firmar documentos, revisar planos y cálculos)
• Acceso a almacenamiento en la nube — para enviar o recibir documentos rápidamente

4. Para la reunión y las visitas

• Libreta y bolígrafo (para tomar notas sobre las propiedades y dudas)
• Lista de inmuebles y preguntas de interés
• Calzado y ropa cómodos — caminará bastante
• Gafas de sol, agua, gorra o sombrero — si es verano

5. Si se está preparando para la firma

• Justificante de transferencia de fondos (si ya ha enviado el dinero)
• Disponibilidad para firmar un poder notarial (si necesita representación)
• Datos del pasaporte del apoderado (si actúa a través de un representante)
• Cálculos preliminares de impuestos y gastos — nuestro abogado los preparará con antelación

Consejo de nuestra parte:

Aunque no firme nada ese día, esté preparado para decisiones inesperadas – la reunión puede terminar con una reserva o incluso con un contrato. Estaremos a su lado para que todo se realice con seguridad y tranquilidad.

¿Quiere que lo organicemos todo con antelación? Escríbanos — prepararemos un itinerario personalizado y dejaremos la documentación lista antes de su llegada.