Завантажити каталог новобудов
Шукаєте ідеальне житло в новобудові? Ми склали для вас актуальний каталог з повним переліком житлових комплексів, планувань, цін та акцій.
Завантажити каталог
Ми відповімо на будь-яке запитання!
Понад 10 років досвіду та сотні задоволених клієнтів
Нам довіряють купівлю та продаж нерухомості в Іспанії — ваш успіх перевірений часом. Ми розуміємо ваші бажання.
Ексклюзивні об'єкти та умови без прихованих комісій
Доступ до найкращих пропозицій безпосередньо від забудовників і власників без додаткових переплат.
Конфіденційність і юридична безпека угоди
Ваші інтереси захищені: від першої консультації до передачі ключів, жодних неочікуваних витрат.
Онлайн-купівля
Докладніше
Компактне житло в самому серці сонячної Андалусії приваблює дедалі більше покупців. Студія в Малазі поєднує кухню, спальну зону та вітальню в одному просторі — таке планування особливо подобається інвесторам і тим, хто шукає своє перше житло на Коста-дель-Соль.Цілорічне сонце, розвинена інфраструктура та чудова транспортна доступність роблять місто справжнім магнітом для покупців нерухомості. Райони з гарним транспортним сполученням зберігають стабільний попит на оренду, а ціни тут залишаються помірними. Spanish Life підбере варіант під ваш бюджет — купити студію в Малазі можна з урахуванням ваших цілей і можливостей.
Студії в Малазі: доступна інвестиція в житло
Студія в Малазі біля моря зростає в ціні на 5–7% щороку. Поріг входу невисокий, а продати у разі потреби можна швидко. Орендний дохід становить від €600 до €1200 на місяць — залежно від району та сезону.Знайти доступне житло в сонячній Малазі простіше, ніж здається. Комфорт прибережного життя вдало поєднується з розумними цінами. Вирішили купити квартиру-студію в Малазі? Зверніть увагу на:- Відстань до пляжу та центру міста
- Наявність тераси або балкона з видом на море
- Стан будівлі та потребу в ремонті
- Розвиненість інфраструктури району
- Можливості для коротко- або довгострокової оренди
Ціни на студії в Малазі
Середня вартість студії в Малазі становить близько €300 000. Вторинне житло у спальних районах стартує від €120 000. Преміальні об’єкти на узбережжі можуть коштувати до €500 000.Малагета та Педрегалехо — престижні райони, де квадратний метр дорожчий, проте дохідність від оренди там теж вища. Якщо хочете купити студію в Малазі недорого, зверніть увагу на райони Каррetera де Кадіс або Крус-де-Умільядеро — тут ціни нижчі, ніж у центрі чи біля набережної. Доступна нерухомість у Малазі зустрічається частіше, ніж зазвичай вважають.Окрім вартості житла, варто закласти ще 10–12% на податки, послуги нотаріуса та реєстрацію. Іпотека в місцевих банках надається під 2,5–3,5% річних.Процес купівлі студії в Малазі: етапи та юридичний супровід
Законодавство Іспанії захищає права покупців. Щоб стати власником, потрібно пройти кілька етапів:- Отримання NIE (податкового номера для іноземців) та відкриття рахунку в іспанському банку
- Підбір об’єкта та перевірка його юридичної чистоти
- Підписання попереднього договору з внесенням 10% завдатку
- Фінальне оформлення угоди у нотаріуса — повний розрахунок і передача ключів