Завантажити каталог новобудов
Шукаєте ідеальне житло в новобудові? Ми склали для вас актуальний каталог з повним переліком житлових комплексів, планувань, цін та акцій.
Завантажити каталог
Ми відповімо на будь-яке запитання!
Понад 10 років досвіду та сотні задоволених клієнтів
Нам довіряють купівлю та продаж нерухомості в Іспанії — ваш успіх перевірений часом. Ми розуміємо ваші бажання.
Ексклюзивні об'єкти та умови без прихованих комісій
Доступ до найкращих пропозицій безпосередньо від забудовників і власників без додаткових переплат.
Конфіденційність і юридична безпека угоди
Ваші інтереси захищені: від першої консультації до передачі ключів, жодних неочікуваних витрат.
Онлайн-купівля
Докладніше
Нерухомість в Бенальмадені — прекрасна можливість придбати житло в одному з найпривабливіших міст на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей мальовничий куточок Андалусії приваблює не тільки туристів, але й тих, хто шукає ідеальне місце для постійного проживання або інвестицій в нерухомість біля моря. Розкішні вілли тут сусідять із затишними апартаментами, а з терас відкриваються панорамні види на Середземне море і зелені пагорби. Теплий клімат, розвинена інфраструктура, близькість до Малаги й міжнародного аеропорту роблять це місце одним з кращих варіантів для того, щоб купити однокімнатну квартиру в Бенальмадені.
Ціни на житло в Бенальмадені, Іспанія
У муніципалітеті Бенальмадена на узбережжі Коста-дель-Соль середня вартість житлової нерухомості станом на серпень 2025 року становить близько 4 225 €/м². У прибережній зоні «Costa» ціни вищі — близько 4 360 €/м², тоді як у районі «Pueblo» («забудована частина міста») пропонується недорога нерухомість у Бенальмадені, Іспанія, яка коштує близько 3 680 €/м².При цьому вартість зростає щороку. За даними агентства Engel & Völkers, у 2025 році середня ціна квартир становила близько 3 985 € за 1 квадратний метр (+10,5 % р/р). Це вказує на стійкий попит і обмежену пропозицію — що робить цей регіон відмінним варіантом для того, щоб придбати нерухомість у Бенальмадені.Інвестиційна привабливість Бенальмадени
Бенальмадена знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, недалеко від міжнародного аеропорту, що є величезною перевагою для іноземних покупців. Наявність розвиненої інфраструктури (транспорт, школи, медичні установи) робить це місце зручним як для відпочинку, так і для постійного проживання. Також тут регулярно зводяться нові забудови та преміальні житлові комплекси, що підтримує інтерес інвесторів.Ринок нерухомості Бенальмадени демонструє стабільне зростання: за останні роки спостерігається значне підвищення цін і обмежена пропозиція в певних сегментах. Наприклад: зростання цін по муніципалітету було відзначено на рівні 18,3% за рік. Так що ви можете спокійно придбати будинок в Бенальмадені, знаючи, що він окупиться з лишком.Завдяки статусу курортного міста з розвиненою туристичною інфраструктурою Бенальмадена вважається прекрасним варіантом для оренди — як довгострокової, так і короткострокової. Середня прибуткова ціна від оренди для житлової нерухомості становить приблизно 4-5%. У туристичних зонах прибуток вищий — до 6-7%. Для інвестора це означає, що можна придбати нерухомість в Бенальмадені біля моря та отримувати регулярний дохід від орендарів.Тут можна знайти різні типи нерухомості: пентхауси, таунхауси, апартаменти з видом на море і вілли з прекрасними гірськими пейзажами. Це дозволяє підібрати інвестицію під свій бюджет і цілі (довгостроковий дохід, здача в оренду, престижний об'єкт). Для інвесторів, орієнтованих на високу маржу, є преміальні комплекси та комерційна нерухомість. Тут ціни на нерухомість в Бенальмадені ще вищі, і дохід, відповідно, теж.При цьому важливо пам'ятати про такі особливості:- якщо планується здача в короткострокову оренду, варто враховувати сезонні коливання попиту;
- прибутковість і зростання собівартості сильно залежать від локації (вид на море, близькість до пляжу, інфраструктура) і стану нерухомості (ремонт, енергоефективність);
- якщо об'єкт здається віддалено, то необхідно враховувати податки, збори при купівлі, комунальні та ремонтні витрати, а також послуги з управління нерухомістю.