Недвижимость в Марбелье

(UA) ​Расположенная в 45 минутах езды от аэропорта Малаги Марбелье – престижный город-курорт на побережье Коста-дель-Соль, привлекающий людей со всех уголков мира роскошным образом жизни, развитой инфраструктурой, изысканным досугом. Недвижимость в Марбелье у моря – это прекрасный вариант для комфортной жизни с семьей и для инвестиций. На местном рынке  недвижимости можно найти выгодные предложения в любой ценовой категории, а поможет вам в этом наше агентство Spanish Life.

Каталог недвижимости в Марбелье: от недорогой до элитной

Тем, кто решил купить недвижимость в Марбелья, есть из чего выбирать.Здесь вас ждут:

• виллы – роскошные особняки с панорамными видами на взморье, бассейнами, ухоженными участками, расположенные в закрытых сообществах с охраной;
• таунхаусы – отличный вариант для пенсионеров и семей с детьми;
• апартаменты – меблированные и оснащенные техникой квартиры, часто в новых комплексах.

Стоимость недвижимости в Марбелье зависит от ее месторасположения. Самыми престижными считаются районы

• Золотая миля с элитным жильем на берегу моря;
• Пуэрто-Банус  с удобной инфраструктурой;
• Сьерра-Бланка – с закрытыми охраняемыми поселками;
• Нуэва Андалусия – крупный жилой район с гольф-полями.

По мнению риелторов, самое популярное жилье в Марбелья – это недорогие квартиры с видом на море и виллы в закрытых поселках.Предварительно ознакомиться с выставленными на продажу объектами можно на сайте агентства Spanish Life. Здесь  в каталоге дано полное описание лотов, есть фото недвижимости и окрестностей.

Цены на жилье в Марбелья, Испания

Цены на недвижимость в Марбелья определяются локацией, типом недвижимого имущества, его статусом, окружающей инфраструктурой, инвестиционной привлекательностью.Элитная недвижимость в Марбелье может стоить десятки миллионов евро, особенно, если это экологичное строительство, «умные» дома, приватные территории. При этом спрос стабильно растет, объемы продажи недвижимости увеличиваются каждый год на 10-13%.Средняя стоимость квадратного метра в Марбелье варьируется в пределах 4500-6000 €, в зависимости от типа объекта. Примерно такая же цена и на недвижимость в Малага.Квартиры и апартаменты в Марбелье:

• в эконом-сегменте: от 305 000 €
• средний класс: 400 000–800 000 €
• премиум-класс: 899 000–3 195 000 €

Дома, таунхаусы:

• базовые: от 1 400 000 €
• премиальные: до 2 400 000 €

Виллы и особняки:

• стандартные: от 1 580 000 €
• премиум: 3 750 000–8 000 000 €
• люкс-сегмент: от 7 700 000 € (роскошные особняки площадью более 500 м²)

Значительны и ценовые различия по районам. Так, на Золотой миле просят от 6 млн € за виллу и от 3 млн € за апартаменты премиум-класса. В Сьерра-Бланка  цены на виллы бьют рекорды, стартуя с 7 700 000 €, а вот в Нуэва Андалусия такую недвижимость можно купить недорого – «всего» от 3 900 000 €. Так что недорогая недвижимость в Марбелья, Испания тоже есть.

Коммерческая недвижимость в Марбелье

Коммерческая недвижимость в Марбелье представлена достаточно широко:

1. Стоимость офисных помещений варьируется от 200 000 €  до 2 млн € и больше за премиальные помещения с улучшенной планировкой.
2. Цены на рестораны и кафе стартуют с 320 000 € в городе и от 450 000 € - у моря.
3. Гостиничная недвижимость: от 1 750 000 € на небольшие отели до нескольких десятков миллионов евро на 5* SPA-отели премиум класса.
4. Складские помещения: от 600 000 € за небольшие склады и от полутора миллионов евро за крупные складские комплексы.

Цена на коммерческую недвижимость зависит от близости к центру города и туристическим зонам, размеров помещения, наличия участков земли, парковки и дополнительных помещений, инвестиционной привлекательности.

Как купить недвижимость в Марбелье

Присматривая недвижимость в Испании на берегу моря, прежде всего, определитесь с ее целевым назначением: будет ли это просто инвестиция, место постоянного проживания или летнего отдыха. Затем установите бюджет и выберите тип объекта и район.А дальше все просто – обратитесь в агентство, работающее по Марбелье. Опытные специалисты помогут вам выбрать объекты или сделают это за вас, учтя все пожелания. Если вас все устроит, юристы проведут сделку, оформив необходимые документы, уплатив налоги и сборы, и зарегистрируют теперь уже вашу элитную недвижимость в Марбелье в реестре.Помните, что недвижимость здесь продается быстро, поэтому надо действовать оперативно. Рекомендуется работать с проверенными агентствами и юристами для минимизации рисков.

Spanish Life: ведущий эксперт по недвижимости в Марбелье

Spanish Life – одно из ведущих агентств недвижимости на южном побережье Испании, которое работает в основном  с премиальным сегментом в регионе Коста-дель-Соль. Наша деловая репутация  зарабатывалась годами, и сегодня Spanish Life – надежный партнер в сфере продажи и сопровождения сделок с недвижимостью.Специалисты агентства глубоко изучили местное законодательство, имеют многолетний опыт работы с международными клиентами. Агентство предоставляет всестороннюю помощь не только в подборе объектов недвижимости, юридическом сопровождении сделки, но и в послепродажном обслуживании. При необходимости мы  поможем решить налоговые вопросы, подключим коммунальные услуги, застрахуем вашу новую собственность, поможем сдать ее в аренду. С нами удобно, выгодно и надежно!