Эксклюзивный двухуровневый пентхаус на Avenida de França, Валенсия ID SL-V-477

Предлагается к продаже просторная двухуровневая квартира на 10-м и 11-м этажах в престижном районе Penya-Roja, на Avenida de França. Исключительное расположение — прямо напротив Города искусств и наук и недалеко от El Corte Inglés.

Квартира отличается панорамными видами, большим количеством естественного света, просторными помещениями и качественной отделкой.

Планировка

Основной этаж:

просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу;
современная дизайнерская кухня со встроенной бытовой техникой премиум-класса;
балкон с видом на Avenida de França;
главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной;
2 дополнительные просторные спальни;
отдельная ванная комната;
практичная отдельная прачечная.

Верхний этаж:

ещё одна двуспальная спальня;
просторный открытый кабинет/студия, который можно адаптировать под домашний офис, зону отдыха, творческое пространство или дополнительную спальню.

Оба этажа имеют отдельный доступ с лестничной площадки, что обеспечивает дополнительную приватность и позволяет гибко использовать пространство.

Южная и северная ориентация обеспечивает отличное сквозное проветривание и естественное освещение в течение всего дня.

Комфорт и оснащение
мраморный пол;
качественные отделочные материалы;
встроенные шкафы;
индивидуальное газовое отопление;
горячее водоснабжение от газовой системы;
канальное кондиционирование холод/тепло;
отдельная система кондиционирования на каждом этаже;
лифт.
Закрытая территория

В распоряжении жильцов — частная ухоженная придомовая территория с:

бассейном;
зелёной зоной и газоном;
детской площадкой.
Паркинг

Паркоместо в этом же доме включено в стоимость квартиры.

Также есть возможность приобрести второе паркоместо за 40 000 €.

Локация

Одна из лучших локаций Валенсии — Penya-Roja, рядом с Ciudad de las Artes y las Ciencias.

В пешей доступности — магазины, рестораны, торговые центры, общественный транспорт и вся необходимая городская инфраструктура.

Площадь:

191 м² — кадастровая площадь с учётом общих элементов;
173 м² — общая построенная площадь;
144 м² — полезная внутренняя площадь;
17 м² — террасы.

Мебель и декоративные элементы, представленные на фотографиях, не входят в стоимость продажи.