Хорошие новости: в Валенсии снизили налог на покупку недвижимости

Если вы подумываете о покупке недвижимости в солнечной Валенсии — сейчас отличный момент! Президент Женералитата Карлос Мацон объявил о снижении налога на передачу собственности (ITP) с 10% до 9%. Эта мера уже вступила в силу и касается всех покупателей, кто приобретает жильё на вторичном рынке.

Что это значит на практике?

ITP — это налог, который уплачивается при покупке вторичного жилья. Раньше он составлял 10% от стоимости, но теперь стал на один процент ниже. На первый взгляд, разница может показаться незначительной, но на самом деле это экономия в тысячи евро — особенно ощутимая для тех, кто долго копил на первый взнос.

Цены на недвижимость в Валенсии, как и во многих других регионах Испании, продолжают расти. Город стал особенно популярным у иностранных покупателей благодаря мягкому климату, богатой культуре и близости к морю. На этом фоне даже небольшое снижение налоговой нагрузки может сыграть решающую роль при покупке.

Кто сможет воспользоваться сниженной ставкой?

Хорошая новость — абсолютно все. Независимо от того, являетесь ли вы резидентом Испании или нет, 9% ITP распространяется на всех покупателей жилья на вторичном рынке.

Власти утверждают, что цель инициативы — поддержать тех, кто хочет обзавестись собственным жильём в регионе, а также стимулировать рынок недвижимости. Это часть более широкой стратегии по укреплению экономики Валенсии и созданию более доступных условий для жизни.