Ekskluzywny dwupoziomowy penthouse przy Avenida de França, Walencja ID SL-V-477

Na sprzedaż oferowany jest przestronny dwupoziomowy apartament na 10. i 11. piętrze w prestiżowej dzielnicy Penya-Roja, przy Avenida de França. Wyjątkowa lokalizacja — bezpośrednio naprzeciwko Miasta Sztuki i Nauki oraz niedaleko El Corte Inglés.

Apartament wyróżnia się panoramicznymi widokami, dużą ilością naturalnego światła, przestronnymi pomieszczeniami i wysokiej jakości wykończeniem.

Układ

Główna kondygnacja:

przestronny salon-jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras;
nowoczesna designerska kuchnia z wbudowanym sprzętem AGD klasy premium;
balkon z widokiem na Avenida de França;
sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą;
2 dodatkowe przestronne sypialnie;
osobna łazienka;
praktyczna, oddzielna pralnia.

Górna kondygnacja:

kolejna dwuosobowa sypialnia;
przestronne otwarte biuro/studio, które można przystosować jako domowe biuro, strefę wypoczynku, przestrzeń kreatywną lub dodatkową sypialnię.

Obie kondygnacje mają osobne wejście z półpiętra klatki schodowej, co zapewnia dodatkową prywatność i pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni.

Południowa i północna orientacja zapewnia doskonałą wentylację krzyżową oraz naturalne doświetlenie przez cały dzień.

Komfort i wyposażenie
marmurowa podłoga;
wysokiej jakości materiały wykończeniowe;
wbudowane szafy;
indywidualne ogrzewanie gazowe;
gorąca woda z systemu gazowego;
klimatyzacja ciepło/zimno kanałowa;
osobny system klimatyzacji na każdej kondygnacji;
windę.
Teren zamknięty

Do dyspozycji mieszkańców — prywatny, zadbany teren wspólny z:

basenem;
strefą zieleni i trawnikiem;
placem zabaw dla dzieci.
Parking

Miejsce parkingowe w tym samym budynku jest wliczone w cenę apartamentu.

Istnieje również możliwość zakupu drugiego miejsca parkingowego za 40 000 €.

Lokalizacja

Jedna z najlepszych lokalizacji w Walencji — Penya-Roja, obok Miasta Sztuki i Nauki.

W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje, centra handlowe, transport publiczny i cała niezbędna infrastruktura miejska.

Powierzchnia:

191 m² — powierzchnia katastralna z uwzględnieniem części wspólnych;
173 m² — całkowita powierzchnia zabudowana;
144 m² — powierzchnia użytkowa wewnętrzna;
17 m² — tarasy.

Meble i elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach nie są wliczone w cenę sprzedaży.