{"id":7840,"date":"2025-09-02T10:06:28","date_gmt":"2025-09-02T07:06:28","guid":{"rendered":"https:\/\/spanish-life.estate\/?p=7840"},"modified":"2025-09-30T21:52:18","modified_gmt":"2025-09-30T18:52:18","slug":"the-cheapest-cities-to-buy-a-home-in-spain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/blog\/the-cheapest-cities-to-buy-a-home-in-spain\/","title":{"rendered":"Las ciudades m\u00e1s baratas para comprar una vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a tiene muchas regiones para la compra rentable de propiedades. Pero los lugares m\u00e1s baratos para vivir son Alicante, Torrevieja, M\u00e1laga, Murcia y otras ciudades que se enumeran a continuaci\u00f3n. Recomendamos estudiar primero esta lista antes de comprar una propiedad en Espa\u00f1a y solo luego hacer la elecci\u00f3n.<\/p>\n<h2>\u00bfDe qu\u00e9 depende el precio de la propiedad en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p>El costo de la vivienda en este pa\u00eds depende de muchos factores. Principalmente, el precio est\u00e1 influenciado por la zona en la que se encuentra el inmueble. Por ejemplo, comprar un <a href=\"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/sale\/\">apartamento en Espa\u00f1a<\/a> por menos de 30,000 euros es mucho m\u00e1s f\u00e1cil en Alicante que en Madrid.<\/p>\n<p>En general, toda la propiedad en el pa\u00eds se divide aproximadamente en dos costas. En la Costa Brava se encuentran los inmuebles de lujo y de alta gama, mientras que en la Costa Blanca se encuentran los m\u00e1s econ\u00f3micos. Por lo tanto, si busca una propiedad asequible en Espa\u00f1a, debe buscarla en la Costa Blanca, ya que all\u00ed est\u00e1n las opciones m\u00e1s baratas.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se puede comprar vivienda de segunda mano a precios m\u00e1s bajos. Los precios aqu\u00ed comienzan desde los 90,000 euros, que es lo que cuesta un estudio cerca del mar. Para una vivienda m\u00e1s espaciosa, deber\u00e1 pagar desde 120,000 euros, y para un bungalow independiente \u2014 desde 150,000 euros.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-2772 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/blog_privl_costa_del_sol-live2.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/blog_privl_costa_del_sol-live2.jpg 800w, https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/blog_privl_costa_del_sol-live2-300x225.jpg 300w, https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/blog_privl_costa_del_sol-live2-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2>Top 7 ciudades m\u00e1s baratas para comprar propiedad<\/h2>\n<p>Hemos seleccionado especialmente las 7 principales ciudades donde se encuentra la propiedad m\u00e1s barata en Espa\u00f1a. Cada regi\u00f3n tiene sus propios encantos, pero es importante tener en cuenta todos los aspectos y detalles mencionados a continuaci\u00f3n.<\/p>\n<h3>Alicante<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-3665 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_all_year_0.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_all_year_0.jpg 800w, https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_all_year_0-300x225.jpg 300w, https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_all_year_0-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/sale\/alicante\/\">Alicante<\/a> es una ciudad popular con muchos turistas. Es muy rentable invertir en propiedades aqu\u00ed, que luego se pueden alquilar.<\/p>\n<p>El costo de los apartamentos aqu\u00ed es mucho m\u00e1s bajo que en otros resorts similares. El precio exacto depende de la distancia al mar. Las propiedades cerca de la playa cuestan desde 150,000 euros. En las afueras, se puede encontrar un apartamento de 3 dormitorios por 110,000 euros.<\/p>\n<p>En el mercado de segunda mano, los precios son mucho m\u00e1s bajos. Por ejemplo, un apartamento de 3 dormitorios a 10 minutos del mar cuesta 30,000 euros. Sin embargo, puede que no est\u00e9 amueblado y necesite reformas, lo que es importante tener en cuenta. Apartamentos similares en el centro de la ciudad cuestan un poco m\u00e1s \u2014 40,000 euros. De hecho, en <a href=\"https:\/\/spanish-life.estate\/sale\/alicante\/\">Alicante<\/a> se ofrece la propiedad m\u00e1s barata en Espa\u00f1a, solo hay que estar preparado para la afluencia de turistas y el ambiente ruidoso.<\/p>\n<h3>Torrevieja<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/spanish-life.estate\/sale\/torrevieja\/\">Torrevieja<\/a> es un popular centro tur\u00edstico y una excelente opci\u00f3n para inversiones. Aqu\u00ed se compran propiedades para luego alquilarlas a los turistas. Solo recuerde que durante la temporada de playa, esta ciudad se llena mucho y se vuelve ruidosa debido a la llegada de turistas.<\/p>\n<p>Una propiedad de una habitaci\u00f3n cuesta desde 120,000 euros. Los apartamentos de 2 o 3 habitaciones cerca del mar tienen precios desde 130,000 euros. Un apartamento de 40 m2 en el centro de la ciudad costar\u00e1 m\u00e1s \u2014 alrededor de 170,000 euros.<\/p>\n<h3>M\u00e1laga<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/spanish-life.estate\/sale\/malaga\/\">M\u00e1laga<\/a> es una de las ciudades tur\u00edsticas m\u00e1s populares del sur de Espa\u00f1a. A pesar de esto, todav\u00eda se pueden encontrar propiedades asequibles aqu\u00ed, especialmente en \u00e1reas fuera del centro.<\/p>\n<p>Las principales ventajas de esta regi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>clima agradable durante todo el a\u00f1o;<\/li>\n<li>aeropuerto internacional;<\/li>\n<li>buena infraestructura;<\/li>\n<li>mercado de alquiler desarrollado (ideal para inversi\u00f3n).<\/li>\n<\/ul>\n<p>El precio promedio por metro cuadrado en M\u00e1laga var\u00eda de 1,500 a 2,000 euros. A este precio se ofrecen viviendas en las afueras y suburbios. Tambi\u00e9n se pueden encontrar apartamentos baratos en Espa\u00f1a cerca del mar, pero estos ser\u00e1n m\u00e1s caros.<\/p>\n<h3>Murcia<\/h3>\n<p>Murcia no es la regi\u00f3n m\u00e1s popular, por lo que es f\u00e1cil encontrar propiedades a precios asequibles aqu\u00ed. Se encuentra en el sur de Espa\u00f1a, a 20 km del mar. Hay pocos turistas, por lo que la ciudad tiene una atm\u00f3sfera tranquila.<\/p>\n<p>Las principales ventajas de Murcia:<\/p>\n<ul>\n<li>hermosos paisajes;<\/li>\n<li>atm\u00f3sfera tranquila;<\/li>\n<li>frutas muy baratas (hay muchos huertos aqu\u00ed);<\/li>\n<li>infraestructura bien desarrollada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si busca una propiedad econ\u00f3mica en Espa\u00f1a, este es un buen lugar para encontrarla.<\/p>\n<h3>Orihuela Costa<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/spanish-life.estate\/sale\/orihuela-costa\/\">Orihuela Costa<\/a> es una regi\u00f3n ubicada en el sur de Costa Blanca. Es muy popular entre los brit\u00e1nicos, alemanes y escandinavos. A pesar de la alta demanda, aqu\u00ed tambi\u00e9n se puede comprar propiedad econ\u00f3mica en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Las caracter\u00edsticas principales de esta regi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>mar y playas de arena;<\/li>\n<li>muchos nuevos complejos residenciales;<\/li>\n<li>infraestructura desarrollada para extranjeros;<\/li>\n<li>vida tranquila y relajada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El precio promedio por metro cuadrado en Orihuela Costa var\u00eda de 1,200 a 1,600 euros.<\/p>\n<h3>Cartagena<\/h3>\n<p>Cartagena es una ciudad con una rica historia, ubicada en la costa del Mar Mediterr\u00e1neo. Los precios de la propiedad aqu\u00ed son muy bajos, especialmente en los barrios antiguos y en el centro de la ciudad.<\/p>\n<p>Caracter\u00edsticas destacadas de esta regi\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>muchos monumentos culturales;<\/li>\n<li>infraestructura modesta, pero todo lo necesario est\u00e1 disponible;<\/li>\n<li>ideal para la compra de segunda mano econ\u00f3mica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El precio promedio por metro cuadrado aqu\u00ed es a\u00fan m\u00e1s bajo \u2014 entre 900 y 1,300 euros. Por lo tanto, si busca propiedades asequibles en Espa\u00f1a, puede encontrarlas en esta ciudad.<\/p>\n<h3>Valencia<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-4100 size-full aligncenter\" src=\"https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_valencia_property_2025_.jpg\" alt=\"\" width=\"800\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_valencia_property_2025_.jpg 800w, https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_valencia_property_2025_-300x225.jpg 300w, https:\/\/spanish-life.estate\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blog_valencia_property_2025_-768x576.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Valencia es una ciudad grande de Espa\u00f1a con un estilo de vida relajado. Los inversores se sienten atra\u00eddos por sus hermosas playas, clima suave y una variedad de actividades: festivales, exposiciones, etc. La ciudad tambi\u00e9n tiene muchos restaurantes, parques infantiles y parques verdes. Todo lo necesario para vivir con la familia.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/spanish-life.estate\/sale\/valencia\/\">Los precios de la propiedad en Valencia<\/a> son aproximadamente un 15-20% m\u00e1s bajos que en Barcelona. Esto se aplica a todo: alquiler, servicios p\u00fablicos, transporte, productos. Valencia tiene muchas instituciones educativas, y los autobuses escolares circulan regularmente. Adem\u00e1s, se celebran a menudo diversos eventos al aire libre donde se puede hacer deporte o simplemente divertirse.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 Tener en Cuenta al Comprar Propiedad<\/h2>\n<p>Para comprar una propiedad econ\u00f3mica en Espa\u00f1a sin demoras, es importante considerar lo siguiente:<\/p>\n<ol>\n<li>El estatus legal de la propiedad. Aseg\u00farese de que la propiedad tenga todos los documentos necesarios y que no est\u00e9 gravada con deudas o embargos.<\/li>\n<li>Gastos adicionales. Debe agregar un 10-15% del costo de la propiedad para impuestos, servicios notariales, comisiones de agentes inmobiliarios y honorarios de abogados.<\/li>\n<li>Las caracter\u00edsticas de la regi\u00f3n. Al elegir una propiedad, tenga en cuenta el clima, la infraestructura y la demanda de alquiler.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Tambi\u00e9n aproveche la ayuda de especialistas. Los servicios de un abogado experimentado y un agente familiarizado con el mercado inmobiliario espa\u00f1ol ser\u00e1n sin duda \u00fatiles para ayudar a cerrar la transacci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>Entonces, si busca c\u00f3mo comprar una propiedad en Espa\u00f1a a un precio asequible, eche un vistazo a las propiedades en la Costa Blanca: aqu\u00ed son las m\u00e1s econ\u00f3micas. Y hay muchas opciones. El apartamento m\u00e1s barato en Espa\u00f1a costar\u00e1 alrededor de 35,000-40,000 euros, mientras que hay ofertas por 100,000 euros o m\u00e1s. Lo importante es definir el prop\u00f3sito de la compra (para vivir, revender o alquilar) y luego seleccionar la propiedad adecuada en el mercado.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a tiene muchas regiones para la compra rentable de propiedades. Pero los lugares m\u00e1s baratos para vivir son Alicante, Torrevieja, M\u00e1laga, Murcia y otras ciudades que se enumeran a continuaci\u00f3n. Recomendamos estudiar primero esta lista antes de comprar una propiedad en Espa\u00f1a y solo luego hacer la elecci\u00f3n. \u00bfDe qu\u00e9 depende el precio de la\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":7841,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[60,1,57,59],"tags":[],"class_list":["post-7840","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analytics","category-blog","category-investments","category-regions-of-spain"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7840"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7840\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8605,"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7840\/revisions\/8605"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7841"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/spanish-life.estate\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}